Mein Versuch, das Kauderwelsch überhaupt erst mal zu verstehen:

Die Vermietung einer Wohnstätte, worunter die [Überlassung] eines bewohnbaren Baus zu verstehen ist, dessen vorrangiger Zweck die Deckung des Dauerbedarfs des Mieters an einer Wohnung ist, unterliegt zwingend den Vorschriften ….. (Luxuswohnungen ausgenommen)

Bitte, leg' mich nicht auf geschliffenere Ausdrücke fest - die fallen mir jetzt grad nicht ein. Aber hier sind bestimmt noch einige "Politeure", die das verbessern können.

Mit anderen Worten: Die Vermietung einer zu "normalen Wohnzwecken" dienenden Wohnung unterliegt (auf Grund eines Grundrechtes, nämlich auf dem, ein Dach über dem Kopf zu haben) bestimmten Gesetzen (Mietpreis und -Steigerungen, Diskrimination etc. werden vermutlich berücksichtigt), während diese für andere vermietbare Räumlichkeiten nicht gelten.

Ah, jetzt kommt Licht ins Dunkel...das kriege ich dann schon in eine andere Form - vielen Dank!!!

Guengué-shehén