un trois-pièces etc. (sous entendu 'appartement')

En général, il n'est pas nécessaire de le préciser, mais comme cette expression peut avoir deux sens:

http://fr.thefreedictionary.com/deux-pi%C3%A8ces

on peut éventuellement dire un appartement de trois pièces.

Ils vivent dans un modeste appartement de deux pièces.
Tiré de:
http://fr.wikipedia.org/wiki/La_Cur%C3%A9e

Dans les petites annonces, le de tombe:
Appartement trois pièces

Oft in der Zeitung F3 / F4. Aber was F ist weiß ich auch nicht

F signifie fonction:

Type appartement

Description

F1

cuisine, pièce de vie

F2

cuisine, salle à manger, 1 chambre à coucher, loggia

F3

cuisine, salle à manger, 2 chambres à coucher

F4

cuisine, salle à manger, 3 chambres à coucher, alcôve

F5

cuisine, salle à manger, 4 chambres à coucher, loggia

F6

cuisine, salle à manger, 5 chambres à coucher

Tiré de:
http://fr.wikipedia.org/wiki/Taille_des_logem...

"T1, T2, T3… : T est utilisé pour Type, ce qui correspond à un type d’appartement avec le nombre de pièces principales indiqué, c’est-à-dire : salon, salle à manger et chambres. La cuisine et les salles de bain ne sont pas comprises. Ainsi, un appartement avec un salon et deux chambres est un T3.
T1 bis, T2 bis, T3 bis… : il s’agit de logement particulier dont l’une des pièces est grande et peut être séparée en deux zones bien distinctes.
F1, F2… : F est utilisé pour Fonction. Globalement, dans la pratique, les professionnels comme les particuliers l’utilisent de la même manière que le Type."
Wikipédia

F "Fonction" ou "Famille" : ce sont des dénominations datant des années 1950 (pour caractériser les logements sociaux) qui ont perduré.