Was steht da davor und dahinter ? So ohne weiteren  Kontext   kann das einfach auch heißen, dass die Wohnung bereits seit drei Jahren vermietet ist ... oder dass nach drei Jahren Mietdauer ein Kauf möglich ist ...

Ich denke, dass ein Vertrag von 3 Jahren gemacht wird

... vermutlich in Verbindung mit einem möglichen Kauf. Zuerst soll/muß man aber erst 3 Jahre Miete zahlen!?

Es gibt Leute, die bauen erst mal, um ihr Geld zu investieren, und wissen nicht, ob sie das Haus behalten wollen/können (wirtschaftliche Entwicklung ...) und vermieten es erst einmal, um es später entweder selbst zu bewohnen oder (häufig aus Spekulationsgründen) wieder zu verkaufen. Manchmal spielen hier auch steuerliche Gründe eine Rolle.

In solchen Fällen kann man das Haus erst einmal für die (hier 3) Jahre mieten und kann sich dann entscheiden, ob man es kaufen will. Män hätte dann anderen Käufern gegenüber möglicherweise eine Art Vorkaufsrecht.

Es ist zugleich für Mieter ein Signal dafür, dass sie die Wohnung/das Haus nur für drei Jahre mieten können, weil es anschließend verkauft werden soll.

Ja, so macht es Sinn :-)
Solch ein "Probewohnen" kann nur Vorteile haben (Abgesehen davon, dass die Zinsen steigen könnten... was sie in Spanien ja leider auch taten)

für drei Jahre auf Mietbasis

Mehr kann man meiner Meinung nach nicht aus der Offerte herauslesen.
Der Meinung war ich schon vorher, aber das Beispiel in eur-lex liefert
jetzt genau diese Übersetzung.