Ich hatte spontan an daily custom  gedacht, bin mir aber gar nicht sicher, was im OP die tägliche Frequenz sein soll.

Ich tendiere zu Besuchern, da sich in diesem Gebiet viele Einzelhandelsunternehmen befinden.

müsste es nicht 'tägliche hohe Frequentierung' heißen?
evtl. a large number of people passing by every day

tägliche Frequentierung (durch Lieferanten/Kunden) ?

A Gewerbegebiet/-park is not a mall; it's an industrial area, afaik. I can't imagine there'd be a whole lot of "pedestrian traffic," so I wonder right along with #1. Maybe the retailers have easy access to the industrial area and deliveries occur on a daily (or other regular) basis?